5月17日 ，中国人民银行 、金融监管总局接连下发三项重磅政策 ，涉及房贷利率 、公积金贷款及首付比例等 。
当日，成都公积金中心即宣布自2024年5月18日起 ，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 。
事实上 ，早在“五一 ”小长假之前 ，成都就密集出台了多项房产优化政策，如全面取消限购、提高公积金贷款额度 、支持人才购房等。
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》 ，从4月29日起 ，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格 。
至今 ，成都楼市新政施行已近一个月 ，《每日经济新闻》记者注意到，成都楼市吸引了越来越多外地客群 ，新房市场成交量有所回升 ，二手房成交周期也在缩短 。
“近段时间基本每天都有签单成交 ”
“限购解除后 ，项目到访咨询量和到访人数有明显上涨。”5月23日下午，《每日经济新闻》记者在走访成都市锦江区林家坝片区一新房项目时看到 ，就算是工作日 ，项目内也坐满了前来咨询的购房者 。
“近段时间基本每天都有签单成交 。 ”据项目置业顾问介绍，一方面是受到政策的影响，另一方面也跟项目地段 、配套、价格等优势有关 ，“目前精装均价约3万元/平米 ，总价300万元以上，但周边新出让地块楼面价已经快接近我们的项目售价了。 ”
公开信息显示 ，今年4月23日 ，成都5宗地块走上拍卖席位。
其中，位于锦江区林家坝区域52亩地块 ，在经过81轮竞价后由中国金茂以21.42亿元竞得 ，溢价率高达48.5%，楼面价24500元/平方米 ，刷新成都楼面价纪录 。
而在此之前的3月6日 ，同样是在该区域，一宗约31亩的地块也吸引了建发 、招商 、中海、中国铁建(601186)等房企参拍 ，在经过超50次竞价后 ，由中国铁建以22400元/平方米的楼面价成交，这也是目前成都土拍第三高的楼面单价 。
“上周末售楼部到访188组，成交37组 ，成交金额8500万元 ，周环比增加了284%”。位于温江区的星河WORLD项目置业顾问告诉记者，此前项目一直销售较好 ，近期又推出了“以旧换新”政策 ，成交量和到访量进一步增加 。
据悉，在“5・17 ”楼市新政后的第二天 ，星河WORLD就联合贝壳找房推出“以旧换新 ”计划 ，涉及四条权益：卖旧房中介佣金全免、买新房享受90天无理由退房 、贝壳“好赞好房”免费开通 、四重专属特权加速旧房出售 。这也是成都首个支持“以旧换新 ”的项目。
“只要是今年3月1日后旧房已经挂牌或出售的购房者，都可以参加这次活动 。 ”据该置业顾问介绍 ，在推出“以旧换新”后 ，一些观望的客户因此解除顾虑而下单 。
克而瑞四川统计数据显示，5月13日-19日 ，锦江区锦发广场、高新区保利新川天
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